不動産登記簿謄本　取得/司法書士竹内康二(東京都/新宿区)

不動産登記簿謄本または取得に関する基礎知識記事や事例

抵当権設定登記とは

■抵当権設定登記抵当権設定登記とは、借入人が不動産を借金の担保としたがその借金が返せなかった場合に、貸出人が担保された不動産を売却して、その売却代金から貸金を回収することができる権利をいいます...
財産調査は司法書士に相談！調査を司法書士に依頼するメリットについて

ある方が亡くなると、その方を被相続人とする相続が始まります。被相続人が持っていた財産は遺産として相続人に承継されることになりますが、承継される財産には借金などの消極財産も含まれています。 ...
遺産相続とは

その名の通り、故人の財産を相続する「遺産相続」。その方法は、大きく2通り存在しています。 ■遺言が存在していた場合遺言がある場合は、遺言の指示に従って相続財産を分割することになります。一...
不動産登記とは？目的や費用の相場について詳しく解説

土地や建物については所有者を記録し、これを一般公開しています。この仕組みは「不動産登記」と呼ばれ、権利関係を明瞭にし、取引の安全および円滑の実現のために機能しています。実務上、不動...
相続人調査は自分でできる？調査の方法や注意点を解説

相続人調査を行わないまま遺産分割協議をしてしまい、他に相続人がいることが後で発覚すると、その協議は無効になってしまいます。そのため遺産分割協議を進める前に相続人調査を実施しておく必要があります...
遺産分割協議書を作成するメリット・デメリット！どんな場合に作成すべきか

相続人が複数いる場合、亡くなった方の持っていた財産を分割して取得することになります。その分割方法等に関する話し合いは「遺産分割協議」と呼ばれます。法的に有効な遺産分割協議を行うには相続人...
相続法改正の概要と施行日

2018年に相続法改正が行われ、2019年1月13日から段階的に施行され始めています。いくつかの改正ポイントがあり、施行日も異なるので注意が必要です。・配偶者居住権配偶者居住権は配偶者が亡...
遺産相続の手続きを司法書士に依頼するメリット

様々な問題や思惑が複雑に絡み合う「相続問題」。では、遺産相続の手続きに関するお悩みが生まれてしまった場合、司法書士にご相談いただくことには、どのようなメリットがあるのでしょうか? そのメリット...
遺産分割はどうやって決まる？遺言書や法定相続分に従った分割方法、遺留分についての注意点など

相続人となる方が複数いる場合、遺産は分割して取得することになります。その分割のやり方にはいくつかのパターンがあり、また、状況により取れる選択肢も変わってきます。そこで遺産分割について詳しくない...
仮登記とは

■仮登記とは仮登記とは、今すぐには本登記をすることができない場合に、将来的にその不動産の権利を得る優先順位を確保するために行う登記です。本登記ができるようになるまで待っていると、その間に他の人...