抵当権設定登記とは■抵当権設定登記 抵当権設定登記とは、借入人が不動産を借金の担保としたがその借金が返せなかった場合に、貸出人が担保された不動産を売却して、その売却代金から貸金を回収することができる権利をいいます...
不動産登記■不動産登記とは 不動産登記とは、土地や建物といった不動産財産について、その所在や構造、床面積、不動産の所有者を登記簿に記録したものをいいます。不動産登記は、不動産についての権利関係などを公示す...
- 財産調査は司法書士に相談！調査を司法書士に依頼するメリットについて
ある方が亡くなると、その方を被相続人とする相続が始まります。被相続人が持っていた財産は遺産として相続人に承継されることになりますが、承継される財産には借金などの消極財産も含まれています。 ...
遺産分割協議書を作成するメリット・デメリット！ どんな場合に作成すべきか相続人が複数いる場合、亡くなった方の持っていた財産を分割して取得することになります。その分割方法等に関する話し合いは「遺産分割協議」と呼ばれます。 法的に有効な遺産分割協議を行うには相続人...
土地 名義に関する基礎知識記事や事例
司法書士 竹内康二が提供する基礎知識
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新宿区の家族信託に関す...
家族信託は契約によって効力が発生する制度であり、契約書の内容が非常に重要になります。作成を行う前に意思...
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司法書士報酬額基準について
以前まで、司法書士の報酬は、法務大臣から認可を受けた「司法書士報酬額基準」に基づいて設定されていました...
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遺言書が持つ効力について
■遺言書は全て有効? 遺言書は、その形式が法律で定められており、要件を満たしていれば有効となります。す...
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抵当権設定登記とは
■抵当権設定登記 抵当権設定登記とは、借入人が不動産を借金の担保としたがその借金が返せなかった場合に、...
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不動産の家族信託
■家族信託とは 家族信託とは、本人が自分で財産を管理できなくなった時のために、自分の財産を管理できる権...
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家族信託とは
■家族信託とは 家族信託とは、一般に、財産を持つ人(委託者=受益者)が、自分の老後や介護などといった特...
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家族信託の仕組み
家族信託では、委託者、受託者、受益者の三者が当事者となります。 ・「委託者」とは財産を委託する人で、財...
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相続の登記
不動産を相続する際、その不動産が誰の名義になっているかで手続きの方法が異なります。 亡くなった不動産...
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贈与の登記
不動産を贈与で受け取ったら、まずは登記を行いましょう。登記を行うことによって、法的にもその不動産は贈与...