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不動産 信託

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不動産 信託に関する基礎知識記事や事例

  • 家族信託はこんな方におすすめ家族信託はこんな方におすすめ

    家族信託の利用は、主に次のような方におすすめすることができます。 ・認知症が発症するおそれのある人 認知症になって判断能力低下すると、本人の預金口座からお金が下ろせなくなることがあります。 ま...

  • 抵当権抹消手続き抵当権抹消手続き

    ■抵当権抹消登記とは まず、抵当権とは、住宅ローンや融資が返済されない時に、担保として抵当権を設定した不動産を差し押さえられる権利のことをいいます。他の債権者に優先して、自己の債権の弁済を受ける...

  • 不動産登記とは不動産登記とは

    不動産登記とは、土地や建物の所在や面積、所有者の住所氏名を公の帳簿(登記簿)に記載することです。この登記簿を一般公開することで権利関係などの情報が誰でも分かるようにして取引の安全と円滑を図る役割...

  • 遺贈の登記遺贈の登記

    不動産の少輔者が亡くなった場合は、不動産を相続します。 不動産の所有者が遺言を残すことによって、贈与を行う「遺贈」では、「遺言書」が非常に大きな役割を果たします。 遺贈の場合、必要に応じた遺...

  • 仮登記とは仮登記とは

    ■仮登記とは 仮登記とは、今すぐには本登記をすることができない場合に、将来的にその不動産の権利を得る優先順位を確保するために行う登記です。本登記ができるようになるまで待っていると、その間に他の人...

  • 相続の登記相続の登記

    不動産を相続する際、その不動産が誰の名義になっているかで手続きの方法が異なります。 亡くなった不動産の所有者が登記名義人と同一人物であった場合は、親族内での遺産分割協議の結果で新しい所有者が決...

  • 家族信託契約書の書き方家族信託契約書の書き方

    家族信託契約は、口頭での合意でも成立しますが、後々のトラブルを防止するため、契約書を作成するようにしましょう。 契約書に記載する事項は、信託契約の内容によって変わりますが、基本的には、以下の項...

  • 相続登記にかかる費用相続登記にかかる費用

    不動産を相続した時は、相続登記を行うことが必要です。ここでは、相続登記で掛かる費用について解説します。 相続登記を行う際に必要になる費用は、「登録免許税」、「固定資産評価証明書の交付手数料」、...

  • 不動産の家族信託不動産の家族信託

    ■家族信託とは 家族信託とは、本人が自分で財産を管理できなくなった時のために、自分の財産を管理できる権限を信頼のおける家族に与えることをいいます。もちろん、この財産には不動産も含まれていますので...

  • 杉並区の相続登記は当事務へ杉並区の相続登記は当事務へ

    相続やそれに伴う登記について相談する際に、どの専門家に相談すればよいか迷う方も多いと思いますが、まずは登記の専門家である司法書士に相談することをお勧めします。 相続が発生すると、多くの場合、不...

司法書士 竹内康二が提供する基礎知識

  • 遺言書が持つ効力について

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    ■遺言書は全て有効? 遺言書は、その形式が法律で定められており、要件を満たしていれば有効となります。す...

  • 家族信託契約書の書き方

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  • 自筆証書遺言

    自筆証書遺言

    遺言の書式の一つである「自筆証書遺言」は、自筆で作成できるという大きな特徴があります。一方で、遺言の信...

  • 不動産登記とは?目的や費用の相場について詳しく解説

    不動産登記とは?目的や...

    土地や建物については所有者を記録し、これを一般公開しています。この仕組みは「不動産登記」と呼ばれ、権...

  • 遺留分とは

    遺留分とは

    「遺留分」とは、法律で定められた相続人に対し、最低限度の相続財産を得る権利を認めるという制度です。 例...

  • 抵当権抹消手続き

    抵当権抹消手続き

    ■抵当権抹消登記とは まず、抵当権とは、住宅ローンや融資が返済されない時に、担保として抵当権を設定した...

  • 遺言

    遺言

    遺言とは、故人の生前の意思を尊重し、ご家族によってその意思を実現させるための制度です。 遺言は故人の最...

  • 秘密証書遺言

    秘密証書遺言

    秘密証書遺言は、遺言の内容を誰にも知られたくない場合に有効な書式であり、自筆証書遺言と公正証書遺言を折...

  • 遺産相続の手続き期限

    遺産相続の手続き期限

    ”遺産相続について悩みがあり、なかなか話し合いを先に進められない”。このようなお悩みをお持ちの方も少な...

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