土地　相続　節税/司法書士竹内康二(東京都/新宿区)

土地または相続または節税に関する基礎知識記事や事例

遺産相続とは

その名の通り、故人の財産を相続する「遺産相続」。その方法は、大きく2通り存在しています。 ■遺言が存在していた場合遺言がある場合は、遺言の指示に従って相続財産を分割することになります。一...
抵当権抹消手続き

■抵当権抹消登記とはまず、抵当権とは、住宅ローンや融資が返済されない時に、担保として抵当権を設定した不動産を差し押さえられる権利のことをいいます。他の債権者に優先して、自己の債権の弁済を受ける...
遺産分割協議書を作成するメリット・デメリット！どんな場合に作成すべきか

相続人が複数いる場合、亡くなった方の持っていた財産を分割して取得することになります。その分割方法等に関する話し合いは「遺産分割協議」と呼ばれます。法的に有効な遺産分割協議を行うには相続人...
新宿区の家族信託に関するご相談は当事務所へお任せください

家族信託は契約によって効力が発生する制度であり、契約書の内容が非常に重要になります。作成を行う前に意思の確認やどのようなことを実現したいのかといったヒアリングを行い契約書を設計していくことになり...
司法書士報酬額基準について

以前まで、司法書士の報酬は、法務大臣から認可を受けた「司法書士報酬額基準」に基づいて設定されていました。しかし、公正な競争の確保や合理性の観点から規制緩和がなされ、平成15年に上記報酬基準は廃止...
家族信託に関するご相談は司法書士竹内康二にお任せください。

家族信託制度の利用にあたって、その仕組みを理解し、手続きを円滑に進めるためには、法的な知識と確かな実績が必要であるといっても過言ではありません。当事務所は、依頼者のニーズに合わせて、例えば、...
不動産登記とは？目的や費用の相場について詳しく解説

土地や建物については所有者を記録し、これを一般公開しています。この仕組みは「不動産登記」と呼ばれ、権利関係を明瞭にし、取引の安全および円滑の実現のために機能しています。実務上、不動...
財産調査は司法書士に相談！調査を司法書士に依頼するメリットについて

ある方が亡くなると、その方を被相続人とする相続が始まります。被相続人が持っていた財産は遺産として相続人に承継されることになりますが、承継される財産には借金などの消極財産も含まれています。 ...
遺産相続手続き

突然親族が亡くなり、どこから相続手続きを進めたらよいか分からない、という方も少なくありません。本章では、「相続の手続き」について簡単にご紹介させていただきます。 ①死亡届の提出親族が亡くな...
相続人調査

「法定相続人」とは、法律によって、故人の遺産を相続する権利が認められている人のことです。具体的には故人の配偶者、子供、兄弟などが法定相続人にあたります。遺言書がなかった場合、この法定相続人に従...