不動産　新大久保/司法書士竹内康二(東京都/新宿区)

不動産または新大久保に関する基礎知識記事や事例

遺産相続に関するご相談は司法書士竹内康二にお任せください

多くの方々がお悩みを抱えている「遺産相続の問題」。では、遺産相続問題を司法書士にご相談いただくメリットは、どのようなものなのでしょうか。 1.遺言・相続をほぼ全てお任せいただける司法書士は...
遺産分割はどうやって決まる？遺言書や法定相続分に従った分割方法、遺留分についての注意点など

相続人となる方が複数いる場合、遺産は分割して取得することになります。その分割のやり方にはいくつかのパターンがあり、また、状況により取れる選択肢も変わってきます。そこで遺産分割について詳しくない...
所有権移転登記とは

■所有権移転登記とはなにか所有権移転登記とは、不動産を購入したとき、相続したとき、贈与したときといった、不動産を取得した際に必要な手続きとなります。そもそも、登記というのは、権利の所在を公に明...
抵当権抹消手続き

■抵当権抹消登記とはまず、抵当権とは、住宅ローンや融資が返済されない時に、担保として抵当権を設定した不動産を差し押さえられる権利のことをいいます。他の債権者に優先して、自己の債権の弁済を受ける...
名義変更など

遺産を相続することになった場合、相続財産の名義変更手続きを行われることをおすすめいたします。名義変更は、義務ではありません。しかし、なるべく早く名義変更を行っておくことにより、後々のトラブル...
不動産登記とは？目的や費用の相場について詳しく解説

土地や建物については所有者を記録し、これを一般公開しています。この仕組みは「不動産登記」と呼ばれ、権利関係を明瞭にし、取引の安全および円滑の実現のために機能しています。実務上、不動...
相続登記は自分でできる？必要書類や１人で対応する注意点について

自宅や宅地、マンションなどの不動産を持つ方が亡くなったとき、これを承継する相続人は名義変更の手続として登記を行います。このときの登記は「相続登記」と呼ばれたりもします。法律上定義された言葉では...
相続法改正の概要と施行日

2018年に相続法改正が行われ、2019年1月13日から段階的に施行され始めています。いくつかの改正ポイントがあり、施行日も異なるので注意が必要です。・配偶者居住権配偶者居住権は配偶者が亡...
家族信託を司法書士に依頼するメリット

家族信託を利用するにあたっては、自分で手続きをすることも可能です。しかし、信託の仕組みや手続きは複雑なうえ、思わぬトラブルが発生するリスクもあります。したがって、家族信託の利用には、専門家に...
家族信託契約書の書き方

家族信託契約は、口頭での合意でも成立しますが、後々のトラブルを防止するため、契約書を作成するようにしましょう。契約書に記載する事項は、信託契約の内容によって変わりますが、基本的には、以下の項...