不動産の登記には2種類あります。1つ目は「表示」に関する登記、もう一つは「権利」に関する登記です。
「表示」に関する登記はその土地にどのような不動産があるかを示すものであり、登記は義務です。一方、「権利」に関する登記は、「抵当権」などの不動産の権利関係に関することが表記されており、こちらの登記は任意です。
しかし、任意である「権利」に関する登記が不動産の所有関係におけるトラブルを引き起こしやすいため、このようなトラブルを未然に防ぐためにも、登記を行っておく必要があります。
登記に関してはご自身で行うことも出来ますが、法的なトラブルを防止するためにも専門家である司法書士をご利用ください。
当事務所では、新宿区、中野区、杉並区、豊島区を中心に東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県の年金を広いエリアで「相続」、「不動産登記」、「家族信託」などに関するご相談を承っております。「不動産登記」に関してお困りのことがございましたら、お気軽に当事務所までご相談ください。
不動産登記に関するご相談は司法書士竹内康二にお任せください
司法書士 竹内康二が提供する基礎知識
-
遺産分割協議書の書き方
■遺産分割協議書を作成するまで 相続が発生すると、相続人の間で故人の遺産を分け合うことになります。故人...
-
相続の登記
不動産を相続する際、その不動産が誰の名義になっているかで手続きの方法が異なります。 亡くなった不動産...
-
相続人調査は自分ででき...
相続人調査を行わないまま遺産分割協議をしてしまい、他に相続人がいることが後で発覚すると、その協議は無...
-
所有権移転登記とは
■所有権移転登記とはなにか 所有権移転登記とは、不動産を購入したとき、相続したとき、贈与したときといっ...
-
不動産登記を司法書士に...
不動産登記は、司法書士を利用しなくてもご自身で行うことも可能です。しかし、専門家である司法書士を利用す...
-
名義変更など
遺産を相続することになった場合、相続財産の名義変更手続きを行われることをおすすめいたします。 名義変...
-
贈与の登記
不動産を贈与で受け取ったら、まずは登記を行いましょう。登記を行うことによって、法的にもその不動産は贈与...
-
遺産分割協議
遺産分割協議とは、遺産分割に際し、法定相続人全員で遺産を誰に、どの程度分け合うかを決める会議のことを指...
-
不動産登記とは
不動産登記とは、土地や建物の所在や面積、所有者の住所氏名を公の帳簿(登記簿)に記載することです。この登...